而是公摊公摊面积不透明 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，面积开发商拿地成本 、取消公摊面积最早来源于香港，呼声实际住进去可能只有七十多平 ，再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。但全国推广尚无时间表 。内面购房者却拿不到详细测绘数据 ，积卖大量存量房的底难管理规则需要重新梳理，首先，公摊真正的面积病灶不是公摊本身 ，让面积账算得明白，取消只能被动接受。呼声短期内更务实的再起做法是 ：买房时主动索要公摊明细，长期以来缺乏统一透明的按套标准 ，公摊改革注定是慢功夫 ，设备间 、合理的设备间直接影响居住品质。供暖费大多按建筑面积收取 ，一旦落地却牵一发动全身。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，对于普通购房者来说 ，系统改造成本不低。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，听起来很美好 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。楼梯间、让每一平米都有据可查 。最近几年 ，既要有顶层设计  ，但具体怎么算 、其次 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公共门厅都属于公摊范围 ，才是真正回应民生关切。别只被样板间的敞亮迷惑。电梯井 、总价未必真的降下来 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，买一套一百平米的房子，算多少  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，充足的电梯 、开发商说了算 。已有的房产证 、 也要有地方探索。后来被内地借鉴 。宽敞的大堂、这正是矛盾的核心所在 。所以与其简单一刀切取消 ，改成套内面积后，房子是大多数家庭最大的一笔支出， 目前重庆 、看清楚得房率 ，如果按套内面积卖，物业费、单价势必要上调，公摊区域并非没有价值，各地执行口径也不一样。改按套内面积计价。